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楼面价12602元/m²!成都锦江区"回锅"商服地块底价成交

land.3fang.com 3房网土地网  2017年11月15日10:23 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 11月15日,成都市锦江区流拍地块再“回锅”。该宗地于今年8月8日因现场报名人数不足,流拍。该地块位于锦江区新开街-东丁字街,处于市中心盐市口商圈,交通、商业、生活配套成熟,起拍楼面价刷新了2017年成都最高起拍楼面价。本次重新入市,楼面地价、容积率、建筑密度、建筑高度未作变动。

11月15日,成都市锦江区流拍地块再“回锅”。该宗地于今年8月8日因现场报名人数不足,流拍。该地块位于锦江区新开街-东丁字街,处于市中心盐市口商圈,交通、商业、生活配套成熟,起拍楼面价刷新了2017年成都最高起拍楼面价。本次重新入市,楼面地价、容积率、建筑密度、建筑高度未作变动。

本次拍卖现场拍卖席有4人,参拍房企共2家,分别为6号、118号。

锦江区新开街,东丁字街(27亩)

成都市兴锦城市建设投资有限责任公司以13.69亿元总价竞得,楼面价12602元/m²,溢价率0%!

►  地块占地面积为18102.36平方米(约27.15亩),商业服务业设施用地,计入容积率为≤6.0。起拍楼面价为12602元/平方米,起拍总价约为13.69亿元。该地块要求建筑密度≤45%,竞买保证金27400万元。

►  地块要求

配建≥80平方米公厕;配建100个公共机动停车位;地块内配建7米宽通道。

►  地块点评

该宗地位于发展成熟的盐市口商圈,交通及商业配套完善,生活便利,距离春熙路核心商圈约2公里,处于地铁1号线锦江宾馆站附近。周边有叠翠城、和睦苑等老式社区,以及蓝光·皇后国际、阳光365等住宅项目。该地周边优质教育资源充足,如盐道街小学、盐道街中学、四川省直属机关东府幼儿园、成都师范附属小学、四川大学华西校区等。

地块位置

11月14日土拍成交回顾

昨日,成都主城区龙泉驿和双流区集中拍卖出让四宗地,约375亩,共揽金48.85亿元。其中,最受开发商关注的第四宗双流区协和街道长顺村3组,清河村9组,公兴街道藕塘村5组地块,被中房绿城联合拿地,以31.85亿元溢价率51.38%竞得,成交楼面价为10900元/平方米。该宗地冲破华府板块的区域地价,也是绿城在成都开发的首个项目。

11月14日土拍成交回顾 

责任编辑/wangjiebj
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