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常熟5宅地揽金24.77亿 碧桂园23.8亿包揽4宗

land.3fang.com 3房网土地网  2017年11月17日16:26 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 11月17日,江苏常熟出让5宗宅地,5宗地块总出让面积246286㎡,总建筑面积425521.6㎡,总起价23.7亿元。其中古里镇文学街以南、金湖路以东地块(2017B-022)起拍楼面价最高,达7368.9元/㎡。最终土拍平淡首场,5宗地均低溢价成交,共揽金24.77亿元。其中碧桂园独落四子。

房天下土地网讯:11月17日,江苏常熟出让5宗宅地,5宗地块总出让面积246286㎡,总建筑面积425521.6㎡,总起价23.7亿元。其中古里镇文学街以南、金湖路以东地块(2017B-022)起拍楼面价最高,达7368.9元/㎡。最终土拍平淡首场,5宗地均低溢价成交,共揽金24.77亿元。其中碧桂园独落四子。

地块指标

古里镇文学街以南、金湖路以东(2017B-022号)地块出让面积52606㎡,用地性质为住宅用地,容积率1.7。建筑面积89430.2㎡,地块起始价65900万元,楼面起价7368.88元/㎡。最终地块由碧桂园以底价竞得,楼面价7369元/㎡。

古里镇文学街以北、金湖路以西(2017B-023号)地块出让面积92575㎡,用地性质为商住用地,容积率2。建筑面积185150㎡,地块起始价99400万元,楼面起价5368.62元/㎡。最终由碧桂园以99400万元底价竞得,楼面价5369元/㎡。

两地块均位于古里镇中心镇区,距离在建的商业综合体仅一街之隔。

地块交通便捷,距离常熟文化片区仅3公里,南北有青墩塘路和虞东路两条城市主干道与市区对接。

地块周边配套有市场、文化公园,规划配套有学校、大型商业综合体和市民公园,环境优美,生活便利。

支塘镇晋阳东街北侧、朝阳路东侧地块(2017B-025号)出让面积27767㎡,用地性质为住宅用地,容积率1.4。建筑面积38873.8㎡,地块起始价10910万元,楼面起价2806.52元/㎡。最终碧桂园再下一城,以11210万元总价竞得该地块,楼面地价2884元/㎡,溢价率2.75%。

沙家浜镇沙南路以南、东升路以西(2017B-026号)地块出让面积13183㎡,用地性质为住宅用地,容积率1.2。建筑面积15819.6㎡,地块起始价9200万元,楼面起价5815.57元/㎡。最终该地块由江苏中鼎以9700万元竞得,楼面价6132元/㎡,溢价率5.43%。

海虞镇王市路以西、迎宾路以南(2017B-027号)地块出让面积60155㎡,用地性质为住宅用地,容积率1.6。建筑面积96248㎡,地块起始价51900万元,楼面起价5392.32元/㎡。地块最终仍由碧桂园以61500万元竞得,楼面价6390元/㎡,溢价率18.5%。

责任编辑/wangjiebj
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