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绿城直下两城!总价25.7亿包揽南通港闸区2宅地

land.3fang.com 3房网土地网  2017年11月17日17:09 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 11月17日,南通港闸区出让2宗宅地,地块位于江海大道南、黄海路西和濠西路西、通吕运河北,出让总面积12.8万㎡,总起价21.5亿元。最终绿城以99656.61万元竞得R17027号地块,楼面价9706元/㎡,溢价率34.5%;另一宗R17028号地块经过59轮竞价,同样由绿城竞得,成交价157380万元,楼面价9540元/㎡,溢价率11.75%。

房天下土地网讯:11月17日,南通港闸区出让2宗宅地,地块位于江海大道南、黄海路西和濠西路西、通吕运河北,出让总面积12.8万㎡,总起价21.5亿元。最终绿城以99656.61万元竞得R17027号地块,楼面价9706元/㎡,溢价率34.5%;另一宗R17028号地块经过59轮竞价,同样由绿城竞得,成交价157380万元,楼面价9540元/㎡,溢价率11.75%。

R17027号地块

R17027号地块位于江海大道南、黄海路西,用地性质为住宅用地,总用地面积52094.41㎡,规划建筑面积102678.10㎡。1<容积率≤1.9710,建筑密度≤19%,35%≤绿化率,出让年限为70年。地块起始价74078.25万元,推出楼面价7214.61元/㎡。

地块位于港闸区永兴单元,周边紧邻大型商业综合体万达广场,且附近即是人民体育场和五星公园等,学区配套有永兴小学和越江中学,医疗方面有南通市第四人民医院,临近港闸区政府,配套完善,居住氛围较好,属于港闸区优质稀缺地块。周边楼盘有保利香槟国际。

R17028号地块

R17028号地块位于濠西路西、通吕运河北,用地性质为住宅用地,总用地面积75193.45㎡,规划建筑面积164974.40㎡。1<容积率≤2.1940,建筑密度≤20%,35%≤绿化率,出让年限为70年。地块起始价140837.3万元,推出楼面价8536.92元/㎡。

责任编辑/wangjiebj
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