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招商、星河总价80亿元分食天津北辰两宗地块

land.3fang.com 3房网土地网  2018年02月07日16:53 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 2月7日下午,天津北辰区两宗地块出让,最终两地块分别被招商、星河以80亿总价分食,其中招商蛇口以46亿元总价竞得津北辰北(挂)2017-189号地块,楼面价18367元/㎡,须配建棚改房体量2000㎡;星河地产以底价34亿元摘得津北辰龙(挂)2018-005号地块,地块须在10年内自持5.5万㎡商业面积。

2月7日下午,天津北辰区两宗地块出让,最终两地块分别被招商、星河以80亿总价分食,其中招商蛇口以46亿元总价竞得津北辰北(挂)2017-189号地块,楼面价18367元/㎡,须配建棚改房体量2000㎡;星河地产以底价34亿元摘得津北辰龙(挂)2018-005号地块,地块须在10年内自持5.5万㎡商业面积。

津北辰北(挂)2017-189号地块

津北辰北(挂)2017-189号地块位于北辰区北辰道与辰永路交口东南侧,其四至为:东至辰东路、南至龙岩道、西至辰永路、北至北辰道;规划用地性质包括住宅和教育用地,总用地面积129903.40㎡,规划建筑面积253254.20㎡。起始价38亿元。

地块设置最高限价为460000万元。当挂牌竞买报价达到最高限价460000万元时,不再接受更高报价,转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。 竞报配建安置商品房建筑面积上限为205000平方米。

津北辰龙(挂)2018-005号地块

津北辰龙(挂)2018-005号地块位于北辰区龙门东道与淮东路交口,其四至为:东至淮东路,南至龙门东道,西至潞江东路,北至沁河中道。该宗地包含9宗子地块,规划用地性质包括城镇住宅、服务、绿地、商服,总用地面积146781.30㎡,规划建筑面积276930.80㎡,起始价340000万元。

根据要求,竞买人需对集中式商业购物中心进行自持,自持建筑面积不小于55000平方米 该地块本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为510000万元 当挂牌竞买报价达到最高限价510000万元时,不再接受更高报价,转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段。 若竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积达到上限时,转为竞报自持规划商业建筑面积阶段(不包括上述自持55000平方米商业建筑面积),竞报自持规划商业起始建筑面积为1000平方米,根据北辰区政府要求,自持规划商业建筑面积上限为40000平方米。

责任编辑/wangjiebj
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