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美的置业9.5亿夺佛山南海大沥2.3万㎡商住地

land.3fang.com 3房网土地网  2018年06月13日12:10 来源:房天下土地网 分享
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[摘要] 6月13日,佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段出让一宗商住地块,占地超2.3万㎡,土地用途为商住地。地块起始价8.32亿元。最终美的置业首入大沥总价9.5亿元夺得该地块,折合楼面价约11970元/㎡。

房天下土地网讯:6月13日,佛山市南海区大沥镇水头广佛路江夏立交东地段出让一宗商住地块,占地超2.3万㎡,土地用途为商住地。地块起始价8.32亿元。最终美的置业首入大沥总价9.5亿元夺得该地块,折合楼面价约11970元/㎡。

地块以“先竞地价后竞租赁住房建筑面积”的形式进行竞拍,设置最高限价121208万。即当地块价格达到1.53万/㎡时,地块转入竞租赁住房建筑面积。租赁住房最高限制面积为49000平方米,竞报阶梯为1000平方米,租赁住房年限70年。

地块位于大沥广佛路与岭南路交界,编号TD2018(NH)WG0012,用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地及其他商服用地。地块总用地面积23242.60㎡,规划建筑面积79221.40㎡,容积率A区:≥1.5,且≤5.0;B区:>1.0,且≤3.0。建筑密度A区:裙楼≤40%,且塔楼≤30%B区:裙楼≤30%,且塔楼≤25%,绿化率A区≥35%;B区≥37%。地块起始价83206万元,推出楼面价10502.97元/㎡。

根据规划要求,竞得者需按要求配建社区卫生服务站、文化活动室、物业服务用房、垃圾收集站和公厕等配套设施,项目B区南侧还有2219.5㎡的弹性绿地须由竞得人统一开发建设。此外,地块总开发投资总额不得低于31689万元。

地块1公里范围内有九龙公园、永旺梦乐城等生活配套,在售楼盘主要集中在地块北部,主要包括融创御府和保利珑门。

责任编辑/wangjiebj
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