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金茂楼面价19435元/㎡收入南通新城宅地

land.3fang.com 3房网土地网  2018年07月10日09:12 来源:土地情报 分享
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[摘要] 7月9日,南通崇川区时隔三个月再出让一宗宅地,本次地块出让面积25595.53㎡,规划建筑面积61173.32㎡,经过近8个小时,804轮竞拍,最终,被宁波宁兴房地产开发集团(金茂)竞得,成交总价11.89亿元,折合楼面价19435元/㎡,溢价率达62.07%。

7月9日,南通崇川区时隔三个月再出让一宗宅地,本次地块出让面积25595.53㎡,规划建筑面积61173.32㎡,经过近8个小时,804轮竞拍,最终,被宁波宁兴房地产开发集团(金茂)竞得,成交总价11.89亿元,折合楼面价19435元/㎡,溢价率达62.07%。

地块编号:R18017;土地位置:曹公河南、城山路西;用地性质:住宅用地;出让方式:挂牌;总用地面积:25595.53平方米;建设用地面积:25595.53平方米;规划建筑面积:61173.32平方米;容积率:1<容积率≤2.39;出让年限:70年;起始价:73357万元;推出楼面价:11992元/平米;容积率:1<容积率≤2.39;建筑密度:≤18%;绿化率:≥30%

地块位置优越 ,位于世纪大道南侧,城山路西侧,该地块位于新城区区域内,距离南通市名列前茅初级中学较近,据了解,本地块层高控制在18-19层左右,高度控制在54米左右。

南通未来交通配套,地铁1号线已开工,2017年12月18日,南通市城市轨道交通1号线开工,2021九月底工程完工,2021年底试运行, 2022年三月底试运营。沿线经过了南通市通州区、港闸区、崇川区、开发区,线路总长约39.182km,设站28座,平均站间距约1.429km,全线均为地下线和地下站,值得注意的是,通苏嘉铁路已开工,完成投资3亿元,通苏嘉铁路从南通,经张家港、常熟、苏州、吴江至嘉兴,全长186.1公里。

地块周边住宅项目不少,居住氛围浓郁,靠近南北主干道工农路,交通方面也相当便捷。东边是正东绿城的玉兰公寓、东北角是新城小区(公务员公寓)、世纪大道北是海港新村。

责任编辑/wangjiebj
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