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8月主城首宗土地成功拍出 成都川金1.3亿抢入国宾板块

land.3fang.com 3房网土地网  2018年08月07日09:24 来源:土地情报 分享
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[摘要] 8月6日,成都金牛区金泉街道郎家社区1、6组地块挂牌出让,这是8月以来成都主城地块的“首拍”。最终成都川金房地产开发有限公司以总价1.3亿元,约合3600元/㎡的楼面价成功竞得,溢价率51.8%。

8月6日,成都市公共资源交易中心以挂牌方式组织出让了两宗国有建设用地使用权,其中包括金牛区金泉街道郎家社区1、6组地块以及新津县花桥镇龚巷村5、6、8、9组地块,合计出让面积约138.03亩。

这场原本寡淡的挂牌交易,因为金牛区金泉街道郎家社区1、6组地块的入市而备受关注。最终,成都川金房地产开发有限公司以楼面价3600元/平拍下金牛区金泉街道郎家社区1、6组地块,成都华荣市场经营管理有限公司则以底价53.50万/亩摘牌新津县花桥镇龚巷村5、6、8、9组地块。

成交信息

被成都川金房地产开发有限公司摘牌的金牛区金泉街道郎家社区1、6组地块,来自于城西国宾板块,位于西三环与金瑞路的交汇处、背靠檀香花园、紧邻茶店子客运站,与龙湖西宸原著隔街对峙,出让面积仅有13.6亩,容积率4.0,最大可建面积3.6万方,规划用地使用性质为商业服务业设施用地,起挂楼面价为2370元/平。

按照出让规划,项目建成后,竞得人须自持计容商业建筑面积的比例不得低于56%,在宗地出让年限内不得整体或分割销售。同时,根据产业要求,竞得人须在出让宗地范围内按五星级标准修建酒店一处,且计容的建筑面积不得低于2万平,由竞得人100%自持。

地块基本信息

1号宗地:金牛区金泉街道郎家社区1、6组

面积大小:合13.5868亩;容积率:不大于36231平方米;规划用地使用性质:商业服务业设施用地;起拍价:2370元/平;成交价:3600元/平;竞得人:成都川金房地产开发有限公司

2号宗地:新津县花桥镇龚巷村5、6、8、9组

面积大小:合124.4466亩;容积率:地块一(70.4582亩)、地块二(53.9884亩):1.5≤容积率≤2.0;规划用地使用性质:地块一(70.4582亩):批发市场用地地块二(53.9884亩):批发市场用地;起拍价:53.5万元/亩;成交价:53.5万元/亩;竞得人:成都华荣市场经营管理有限公司

责任编辑/wangjiebj
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