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合肥肥西县挂牌1宗大体量商住用地 起价9.6亿元

land.3fang.com 3房网土地网  2018年10月24日11:43 来源:好地网 分享
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[摘要] 10月23日,合肥市肥西县公告1宗商住用地,出让面积14.2万㎡,建筑面积30.7万㎡,起始价9.6亿元,起始楼面价3125元/㎡,上限楼面价11736元/㎡,预计于12月6日出让。

10月23日,合肥市肥西县公告1宗商住用地,出让面积14.2万㎡,建筑面积30.7万㎡,起始价9.6亿元,起始楼面价3125元/㎡,上限楼面价11736元/㎡,预计于12月6日出让。

值得注意的是,竞得人需在A-03地块配置1所12班幼儿园,用地面积不小于5400平方米,人均建筑面积不小于11.6平方米。其它设计标准按照《肥西县中小学幼儿园建设导则》执行。同时在A-04地块配建15亩公园绿地,绿化方案向有关单位单位报审,绿化与项目建设同步设计,同步实施。


合肥公告地块指标


合肥市公告地块位置图

肥西[2018]26号块:位于上派镇江淮大道与翡翠路交口西南侧。出让面积142083㎡,综合容积率2.16,建筑面积306899㎡,用地性质为商住用地。出让起始价95905万元,楼面起价3125元/㎡,最高限价360179万元,上限楼面价11736元/㎡,保证金25000万元。

地块周边配套:地块位于肥西县,紧邻经开区,距离合肥主城区10km左右,周边商业、医疗、教育等配套设施较为齐全,并且地块本身自带57亩的商业配套,未来能较好地满足居民的购物需求。


地块周边配套

地块周边土地市场:2016年以来,地块周边区域仅有1宗地块出让,由合肥城建于2016年9月12日竞得,建筑面积26.7万方,楼面价10159元/㎡,溢价率292.11%。目前,该项目高层A5#楼在售,毛坯房源,户型建筑面积约110-126㎡,销售均价约16000元/㎡。


地块周边土地及新房市场

责任编辑/xujing.bj
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